Byens Fornyelse - Bjørnveien

Bystyrebehandlingen av reguleringsforslag for Bjørnveien 77 og 109

Audun Engh
INTBAU Skandinanvia
Stiftelsen Byens Fornyelse

Bystyret behandlet 12. desember 2002 reguleringsforslag for Bjørnveien 77 og 109.

Som i Byutviklingskomiteen ble Byrådets forslag om å basere utbyggingen på Naturbetongs boligblokker avvist.

For blokkene stemte AP, Frp, Kr.F og uavhengige.

Både Høyre og Venstre gikk altså mot sitt eget byråds anbefaling, sammen med SV og RV.

Vi vil anse utfallet som en stor seier for beboerne og bydelspolitikerne, og for målsettingene om en human og demokratisk byutvikling der det vises respekt for bydelenes særpreg. Vi håper saken sender et signal til utbyggere om å legge mer arbeid i å fremme prosjekter med kvalitet.

Det ser ut til at bl.a. Høyre har tatt hensyn til de sterke signalene fra lokelt hold både i Bjørnveien og i mange andre steder i Oslo der vettløs fortetting med mistilpassede blokker har fått kritikkløst tilsagn fra både Plan- og bygningsetaten og et flertall blant de folkevalgte.

Vi håper denne saken innvarsler et vendepunkt i Oslos byutviklingspolitikk, slik at fortetting kan skje i samarbeid og ikke i krig med lokalbefolkningen. Etter at folk flest fikk stemme over forslagene for Tjuvholmen, fremstår det som en selvfølge at det også må være omfattende deltakelse fra de berørte i lokale utbyggingssaker.

Byens Fornyelse har i samarbeid med beboerne drevet lobby-virksomhet mot blokkprosjektet. Også mange andre har engasjert seg, bl.a. Byantikvaren og Norsk Form. I samarbeid med beboerne og arkitektene Arne Sødal og Henning Krohg Stabell ble det utarbeidet et alternativt forslag som viser at man kan få noe færre, men fortsatt mange nye boliger ved en tilpasset tett-lav bebyggelse. Forslaget er presentert på http://www.byen.org/bjornveien/

Det ryktes at utbygger allerede har begynt å tegne tre etasjers blokker som kan gi like mange boliger innenfor gjeldende regulering. Vi håper utbygger vil innlede et samarbeid med beboerne slik at man etterhvert kanskje kan enes om et prosjekt som alle er tilfreds med.

Kommunen bør knesette som et generelt prinsipp at alle fortettingsprosjekter skal utvikles i full åpenhet og i samarbeid med beboere og bydelen.

Parallelt med arbeidet med Bjørnveien og andre konkrete utbyggingssaker i Oslo har Byens Fornyelse i høst arrangert kurs og foredrag om New Urbanism, for å synliggjøre at det finnes modeller for byutvikling som både ivaretar byens behov for boliger, lokalmiljøets behov for nye urbane funksjoner og beboernes ønske om å verne områdets særpreg. New Urbanism har også utviklet metoder for å trekke alle berørte aktivt med i planprosessen.

Vi vil anbefale både de folkevalgte i Rådhuset, Plan-og bygningsetaten , utbyggere og beboergrupper å studere erfaringene fra mange land med byutviklingsprosesser basert på New Urbanism. Med en mer demokratisk og respektfull tilnærming til byutviklingen kan vi i fremtiden få færre konflikter som den i Bjørnveien. Kreftene bør brukes på konstruktivt samarbeid, ikke på planlegging i det skjulte etterfulgt av protestaksjoner.